複数路線利用可能な「渋谷」駅まで徒歩4分の立地。木の温もりを感じるLDKは約13.1帖の広さです。バルコニーから注ぐ陽光が室内をやさしく照らします。
全居室がバルコニーに面した、開放感のある住まい。キッチンは対面式が採用されています。各洋室や廊下、洗面室など随所に収納が設けられており、住空間を有効に使える間取りです。
木目調の天井とダークカラーのキッチンが調和した空間。キッチン前にダイニングテーブルを配置すると、配膳や片付けがスムーズに。調理や片付けをしながらの会話も弾みます。
やさしい色合いでまとめられたLDKには、天井カセット式エアコンが備わっています。室内の見た目をすっきりと整えつつ、季節を問わず快適な温度で過ごせる空間です。
LD部分には寒い季節も足元から暖かく、快適な室温を保ってくれる床暖房が設置されています。エアコンの風が苦手な方にもうれしい設備です。
ダークカラーのキッチンや建具が空間にアクセントを添えています。お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。
デザイン性のある壁材が施され、おしゃれな雰囲気が漂うLDK。窓から豊かな陽光が注ぐ、心地よい空間です。
開放感のある対面式キッチンが採用されています。ディスポーザーや食器洗乾燥機などが備わり、家事の時短が叶います。
横長のミラーが設置された浴室です。ハンガーパイプ・浴室換気乾燥機付きのため、天候や時間帯を気にすることなく、洗濯物が乾かせます。
洗面室にはシャワー付きの洗面化粧台が備わっています。鏡裏・洗面ボウル下に収納があり、洗面用品や化粧品などが収納できます。
温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でも温かな便座で快適に使うことができます。上部には吊り戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用具の収納に便利です。
全居室に面した7.97?のバルコニー。11階部分のため通行人の視線が気になりにくく、プライバシーが保たれやすいです。
11階部分・高層階ならではの開放的な景色が広がります。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
渋谷エリアならではの都会的な街並みを望めます。天気のよい日には、爽やかな青空を楽しめそうです。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
約6.6帖の洋室。白いクロスが光をやさしく反射し、室内に自然な明るさと開放感を演出します。
約6.6帖の洋室にはWICが備わっています。ハンガーパイプ・枕棚付きで、衣類や小物をすっきりと収納できます。
約4.4帖の洋室。子ども部屋や趣味部屋、テレワーク室など、多目的に使いやすい広さです。
明るい色合いのタイルが印象的な玄関。床面のお手入れがしやすい、フロートタイプのシューズボックスが設置されています。ご家族分の靴を収納し、玄関まわりをすっきりと保つことができます。
ホテルライクな内廊下設計が採用されています。住まう方のプライバシーに配慮された空間です。
スタイリッシュな外観と緑豊かな植栽が調和したマンション。大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限有)。
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中古マンション
渋谷アインス
東京都渋谷区渋谷一丁目
19,980万円
支払い目安：
57.1
万円/月東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩4分
57.77㎡ / 2LDK
2001年築 / 11階 / RC造
0037-634-02297
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
45714-3745
お問い合わせ先：明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
ポイント
《室内リフォーム済×陽当り・眺望良好な11階角住戸》
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13.1帖
洋室 6.6帖
洋室 4帖 |
| 専有面積 | 57.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.97㎡ |
| 備考 | 全居室がバルコニーに面した、開放感のある住まい。キッチンは対面式が採用されています。各洋室や廊下、洗面室など随所に収納が設けられており、住空間を有効に使える間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、フロントサービス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 都市ガス、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年01月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、分電盤交換 他 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(320m)、スーパー(207m)、ドラッグストア(352m) |
| その他施設 | 渋谷キャスト(204m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 渋谷アインス |
| 価格 | 19,980万円 |
| 管理費等 | 19,440円 |
| 修繕積立金 | 15,150円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6.6帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 57.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.97㎡ |
| 駐車場 | 空有 36,000円(税込) |
| 築年月 | 2001年12月 |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷一丁目20-11 |
| 交通 | 東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩10分 JR山手線・埼京線・湘南新宿線「渋谷」駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 18階建（地下1階） |
| 総戸数 | 167戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 3720.74㎡ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ※駐輪場：月額400〜1300円 ※バイク置場：月額800〜1500円(大型車用は空無) ※駐車場：機械式23台分空有 ※駐車場等の空状況は2026年3月19日時点のものです。 |
| その他費用 | 町会費負担金：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：フジタ ◆大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり) ◆高層階ならではの都心を望む景色が広がります。 ◆全居室にバルコニーが面し、明るく開放感があります。 ◆不在時に便利な宅配ボックスあり ◆2026年1月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- ○システムキッチン(食器洗い乾燥機付)・ディスポーザー〇ユニットバス・浴室換気乾燥機〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房〇給湯器〇建具 -その他- 〇フローリング張替〇室内クロス全面貼替〇天井カセットエアコン実装(LDK) 他 ※その他月額費用/町会費負担金：月額200円 ※駐車場(空あり)：月額36、000円〜45、000円 ※駐輪場(空あり)：月額400円〜1、300円 ※バイク置場(空なし)：月額800円〜1、500円 ※トランクルーム(空なし)：月額2、000〜3、000円 |
| HOME'S 物件番号 | 1373830001161 |
| 自社管理番号 | A260403-01 |
| 情報登録日 | 2026年04月03日 |
| 情報更新日 | 2026年08月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階 |
| 交通 | 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分 JR山手線 渋谷駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0120-334-043 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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